非本村户口购买宅基地，常见错误操作有：
1. 未核实资格：部分人因不了解政策盲目购买，导致无法确权或合同无效。
2. 未办合法审批：宅基地买卖需村委会同意并报乡镇政府批准，否则交易无效。
3. 未办不动产登记：即便完成购买，未变更登记的话，权利也不受法律保护。

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非本村户口购买宅基地，可能面临以下法律风险：
1. 合同无效风险：比如某城镇居民私下买了宅基地，因买卖未经村委会批准且买方无集体经济组织成员资格，法院认定合同无效，导致宅基地返还、款项难追回。
2. 无法确权登记风险：比如某人继承农村房屋后想办宅基地使用权登记，因未提供合法继承证明或未按政策办手续，登记申请被驳回，无法获得法律认可的使用权。
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非本村户口购买宅基地的确权，需根据不同情况判断：
1. 合法继承取得的宅基地：继承人即使非本村户口，也可依法申请确权登记。
2. 买卖取得的宅基地：需满足购买时当地政策允许非本村户口购买且已完成审批，否则确权难度大。
3. 长期使用且无争议的宅基地：部分地区可能通过历史遗留问题处理方式申请确权。
4. 尚未确权登记的宅基地：建议尽快收集证据材料，向当地土地管理部门申请确权。
5. 存在权属争议的宅基地：需先通过调解、行政处理或诉讼解决争议，再申请确权。
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非本村户口购买宅基地确权时，可能出现以下特殊情况：
1. 宅基地权属有争议：如买卖未办正式手续，或原户主去世后多名继承人主张权利，会阻碍确权，需先解决争议。
2. 地方政策限制或调整：部分地区对非本村户口确权“一刀切”禁止，或窗口期后不再受理，影响申请时机。
3. 宅基地涉及征地拆迁：若已列入征地范围，确权会影响补偿对象和金额，可能引发权属争夺，增加确权难度。

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